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vente appartement villefranche sur saone [codepostal] à 685000€
VILLEFRANCHE SUR SAONE
(69400)
VENTE // APPARTEMENT
Appartement 5 pièces // 224 m²
685 000 €
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Réf: V10000006
A deux pas de la rue Nationale (grande rue commerçante de Villefranche sur Saone) et de la gare SNCF, magnifique et spacieux LOFT en duplex, façon 'maison de ville' avec des prestations haut de gamme offrant 225 m2 habitables + patio de 42 m2 + grand garage-atelier de 38 m2. Tout ceci en parfait état et en plein centre mais au calme et à 30 minutes de Lyon centre ou de Macon. Entrée avec cellier-vestiaire, grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas ouverte sur espace salle à manger et salon avec cheminée à éthanol et cave à vin professionnelle vitrée ; en tout c'est un espace de vie de 120 m2 qui vous attend et s'ouvre par d'immenses baies coulissantes et à galandage sur un patio privatif à ciel ouvert de 42 m2 équipé d'un jacuzzi 6 places, d'une pergola climatique et d'un coin cuisine d'été. Au RDC, ce bien d'exception vous offre également une grande suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau (double vasque et grande douche à l'italienne toute faïencée) et grand placard, donnant sur le patio ; il y a également un WC indépendant avec lave main, une buanderie dressing, un spacieux bureau (ou 4éme chambre). Bel escalier en métal avec éclairage intégré pour accéder à deux grandes chambres de 11,50 et 13 m2, donnant sur le patio et disposant chacune de leur placard intégré, et leur spacieuse salle de bain-wc équipée de double vasques, d'un grand placard et avec une fenêtre donnant sur le patio. Grand garage-atelier de 38 m2, isolé et aménagé de rangements et point d'eau, équipé d'une grande porte de garage électrique et au fond store vertical de séparation avec le patio. Aspiration centralisée - volets BSO (Brise Soleil Orientable) électriques - chauffage électrique avec radiateurs dernière génération connectés - Pièce de vie et suite parentale en parquet bois massif, 2 autres chambres + bureau en parquet stratifié ; carrelage et faïence dans les salles d'eau/de bain. Murs et plafonds en peinture blanche, tapisserie de style dans les 2 chambres de l'étage. DPE / Consommation énergétique B et Emission de gaz A (ancienne version) Taxe foncière = 1 850 EUR Charges de copropriété = 1 300 EUR/an Copropriété sans procédure de 24 lots principaux (57 lots en tout). APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !
Les détails du bien
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Superficie (m²)224
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Code postal69400
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
4 impasse du Vieux Moulin
13180 GIGNAC LA NERTHE
13180 GIGNAC LA NERTHE
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