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vente appartement marseille 6 [codepostal] à 79900€
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Réf: 2340
Studio meublé LMNP Marseille 6ème - Loyers garantis RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL Au coeur de Marseille, ville universitaire :o Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.o Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants...o Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro. Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La Résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530EUR, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558EUR. Charges courantes : 130EUR/an. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur.
Les détails du bien
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Superficie (m²)19
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Code postal13006
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
31/33 rue de l'Audience
13011 MARSEILLE 11
13011 MARSEILLE 11
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