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vente maison gensac [codepostal] à 147000€
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Réf: 2191FR11737
CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous invite à découvrir cette maison en pierre, dans le joli bourg voisin de Pessac, en bordure de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces, services et activités qu'offrent ces deux villages, et à env. 5min en voiture de la station ferroviaire des Réaux Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat.
Rénovée dans les années 2000, elle propose un espace entrée qui donne sur la 1ère pièce de vie de 31 m² avec une cuisine équipée de placards et d'un comptoir donnant sur le séjour, puis un salon 18m² en contigu, agrémenté d'un insert et chapeauté d'une mezzanine qui dessert l'étage. Un dégagement en prolongement de l'espace entrée vous mène à une dépendance de 55 m², qui donne sur le charmant jardin et offre la perspective d'un futur salon d'été et une partie nuit en rez-de-chaussée.
L'étage offre 3 chambres (dont une petite), une salle de bains, des toilettes séparées et un espace grenier de 20 m² environ.
L'ensemble du gros oeuvre est en bon état.
Les huisseries sont en double vitrage elle bénéficie du branchement au tout-à-l'égout.
Quelques rafraîchissements et remises au goût du jour sont à envisager (convecteurs électriques, salle de bains, décoration, etc...).
Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :
Les détails du bien
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Superficie (m²)122
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Code postal33890
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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