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vente maison abbeville [codepostal] à 869000€
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Réf: 10_6168
Aux portes d'Abbeville, au sein du parc naturel régional de la Baie de Somme, rejoignez la côte en quelques minutes. Dans un cadre préservé, nous vous proposons cette belle demeure de prestige avec tourelle, construction mi 19ème siècle dans un parc remarquable de près de 1,8 hectares verdoyant et arboré. Faites un bond dans le passé ! D'une architecture typique, vous retrouverez tous les standard faisant le charme de cette époque; hauteur de plafonds de près de 4 mètres, moulures, corniches et parquets massifs toit mansard. Dans le respect des codes des maisons de maître, retrouvez toute la quiétude et le confort qui caractérise le bien vivre de ce type de demeures. Edifiée sur sous-sol total accessible de l'extérieur, retrouvez sur 3 niveaux 18 pièces dont 10 chambres, sur 360 m2 environ. De la cour gravillonnée; par le peron d'honneur, vous débouchez dans le vaste hall d'accueil transversant qui dessert les pièces principales du rez de chaussée: Sur la droite, Grand salon d'accueil et de lecture, salon TV avec cheminée monumentale et bow window pour une luminosité maximale, côté gauche, Salle à manger, accès WC et grande cuisine aménagée et équipée donnant accès au petit balcon petit déjeuner ( expo Est pour le soleil du matin !), pièce office / espace dinatoire donnant accès à la salle à manger principale. Au 1er Etage: Toutes les chambres en taille XL ! 1 chambre avec son dressing et salle d'eau, Salle de bains, 2 pièces Chambre / Bureau, 3 chambres, WC indépendant. Au 2ème Etage; Grand palier, 4 chambres avec placards et dressing, 2 pièces usage bureau, salle de bains avec WC. Vous pourrez laisser libre court à l'aménagement, l'utilisation de tout cet étage pour l'adapter à votre mode de vie ! De plus, les combles sous une belle charpente chêne sont aménageables. Côté extérieur, garage 2 véhicules, parking 6/8 véhicules, dépendances. Ce bien connait un entretien et des travaux réguliers, le dernier chantier étant la rénovation totale de la couverture et de la zinguerie sur la belle charpente chêne de type Mansard. DPE (réalisé après le 1er Juillet 2021): Classe Energie E ( 279 KgWh/m2/an), Classe Climat E ( 54 kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 869 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce: 6168. Projet de famille ou chambres d'hôtes?, Intéressés ? N'hésitez pas, Contactez rapidement Michael JUAREZ Tél. 06 56 81 53 70, Abithez Paris Nord, pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
Les détails du bien
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Superficie (m²)360
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Code postal80100
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Nombre de chambre(s)10
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Nombre de pièces18
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
285, avenue du Prado
13008 MARSEILLE 8
13008 MARSEILLE 8
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