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vente maison lievin [codepostal] à 262500€
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Réf: 4_6675
EN EXCLUSIVITE chez Abithéa artois Douaisis Maison semi-mitoyenne. Rare sur le secteur. Envie de repos,d'espaces vert sans vis à vis??? Le tout proche de toutes commodités? Sur une parcelle de 772m2, arborée, cloturée et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de style bourgeoise. Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond , les moulures, la taille des différentes pièces à vivre. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle et grande entrée de 12,40m2,d'un séjour de 34m2 avec son parquet à chevrons,d'une pièce servant actuellement de salle à manger de 21.20m2,d'une cuisine équipée de 10.40m2 avec de nombreux rangements,d'une buanderie de presque 9 m2 et d'un WC. Vous accédez au premier étage par un bel escalier en bois et vous y trouverez un palier avec placard de rangement qui dessert 2 chambres de 15.70m2 et 14m2 avec au sol un parquet macif et une salle de bain avec douche et baignoire de 8.55m2 à rénover. Puis un second étage avec également un palier avec un placard , 2 chambres 16m2 et 12 m2 au sol et une autre pièce de près de 7m2 pouvant servir de bureau, de dressing mais vous aurez aussi la possibilité de créer une seconde salle de bain grace a l'arrivée d'eau était prévue. Pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille, vous disposez d'un jardin arboré de 600m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave de 23 m2, une dépendance de 5,50m2 avec un petit étage, un garage de 40m2 non attenant à la maison et vous pourrez également stationner plusieurs voitures sur votre parcelle. En ce qui concerne le mode de chauffage, la maison est équipée d'une chaudière rau gaz r1écente et d'un poele à bois. CLASSE ENERGIE:E CLASSE CLIMAT:E Petit +++: menuiserie récente en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur,portail motorisé, potentiels++ Des travaux seront à prévoir. La taxe foncière s'élève a 1600EUR Le prix est de 262500EUR frais d'agence inclus , dont 5% TTC , les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien , contactez votre conseiller en immobilier Audrey Lainé 0650168450 laine-audrey@abithea.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)165
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Code postal62800
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
285, avenue du Prado
13008 MARSEILLE 8
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