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vente maison marignane [codepostal] à 355000€
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Réf: V10000032
APO IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE sur MARIGNANE, en bout d'impasse, au calme et proche de toutes commodités à pied (scolaire, loisirs, commerces), une spacieuse maison T4 de 100 m2. Elle dispose d'une cour fermée de 23 m2 au Nord-Est, d'un jardin clos de murs de 120 m2 exposé Sud-Ouest avec une belle terrasse dallée de 30 m2 et d'un garage de 11 m2 accessible depuis la maison. Cette maison mitoyenne que par un côté est sans vis à vis et en bon état ; au RDC, on trouve un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée semi ouverte sur un bel espace salon et salle à manger de 33 m2 donnant sur la terrasse, et une salle d'eau à rafraîchir. A l'étage, vous disposez de 3 chambres de 10,20, 10,60 et 16 m2, ainsi que d'une salle de bain de 6 m2 avec double vasque, baignoire d'angle, WC et fenêtre. Climatisation réversible par pompe à chaleur récente, eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, combles isolés, panneaux solaires (revenus 1300 EUR / an). Facilité de stationnement à côté de la maison. Taxe foncière = 1337 EUR CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 900 EUR et 1280 EUR / an (ref tarifs 2021) Copropriété horizontale de 46 lots SANS SYNDIC NI CHARGES, et sans procédure Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 21 89 77 99 APO IMMOBILIER, l'agence aux petits soins pour votre Bien !
Les détails du bien
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Superficie (m²)100
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Code postal13700
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
4 impasse du Vieux Moulin
13180 GIGNAC LA NERTHE
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