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vente maison montpon menesterol [codepostal] à 477000€
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Réf: 2256ED4502
Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier de deux maisons dans le triangle de Castillon La Bataille, Montpon Menestérol et Sainte Foy la Grande. La maison se situe à 5 minutes du lac de Gurçon.
La première maison principale de 240m² se compose sur gauche une grande cuisine équipée de 31 m² donnant sur un premier salon de 35m2, sur droite nous retrouvons un deuxième salon de 31 m² à coller une pièce noir de 5 m² avec toutes les arrivées d'eau de prévu pour la transformer en salle d'eau.
Pour accéder à l'étage, un bel escalier en pierre de taille vous mènera à quatre chambres dont deux suites parentales une de 38.41m² et la seconde de 34.90m², communiquant toute sur un balcon de 16m². Vous trouverez également un espace buanderie pour machine à laver et sèche linge, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Côté extérieur vous trouverez un terrain de 1hectare. Un garage d'environ 63m² avec double porte de garage et une piscine de 10 par 5 au sel avec une belle plage carrelé.
La deuxième maison d'environ 100m² mitoyenne. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m2 donnant sur un pallier desservant deux chambres dont une de 10m² et la seconde de 15m², ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage vous retrouverez une chambre de 11.45m² avec une salle d'eau de 4.55 m².
Points techniques :
Maison principal :
-Pompe a chaleur , chauffage sol
-Adoucisseur d'eau
-Maison connecté
-Alarme
-Fosse septique conforme
-Double vitrage rdc les baies son à galandage
Maison secondaire :
- Double vitrage
- Chauffage électrique
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487
Les détails du bien
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Superficie (m²)340
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Code postal24700
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Nombre de chambre(s)7
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Nombre de pièces9
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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