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vente maison mussidan [codepostal] à 196000€
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Réf: 1866FR11737
CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose à mi-chemin entre Libourne et Périgueux, cette villa aux beaux volumes qui se situe dans un quartier calme, semi-campagne, à seulement 5mns en voiture de Mussidan et son agglomération offrant tous les services et commerces, un gare SNCF, avec son accès direct aux réseaux routiers RN et A89.
De construction traditionnelle des années '70, cette maison se compose :
- d'un sous-sol, qui abrite un grand garage, un dégagement avec cage d'escalier, qui mène à 2 chambres, dont une avec un accès direct à sa terrasse privative. Un cellier avec une chaudière au fuel couplée d'une pompe à chaleur air-eau complète ce niveau.
- d' un rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur par un perron et une entrée-cage d'escalier en demi-niveau le dégagement dessert la partie jour qui offre un séjour-salle à manger en L, agrémenté d'une cheminée, et d'une terrasse en rez-de-jardin. Il communique avec la cuisine équipée de placards. Le coin nuit abrite 2 chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et penderie.
L'étage offre 2 chambres avec penderies, et une 3ème pièce idéale pour une chambre d'appoint ou bureau. Une salle d'eau avec toilettes trouve sa place dans les combles.
L'habitation bénéficie d'un assainissement individuel, d'un survitrage récent, et d'une toiture refaite en 2013. Des rafraîchissements sont à prévoir. Elle est joliment située en lisière de légers bosquets qui frangent en partie la propriété.
Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :
Les détails du bien
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Superficie (m²)138
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Code postal24400
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces8
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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