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vente maison beaurepaire [codepostal] à 324000€
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Réf: 7611FY1145
Au c?ur d' un village animé et convoité pour ses commerces de proximité et son offre de soins, cette belle propriété de style Dauphinoise de 184 m2 sur 2 niveaux a fière allure avec sa façade en pisé et galets positionnés en épis.
Son architecture est l' un des emblèmes du Dauphiné, région historique regroupant plusieurs territoires : la Drôme, l' Isère et les Hautes-Alpes.
Posée sur un terrain clos et sans vis à vis de 803 m2 , disposant d' un puit avec programmateur d' arrosage au sol coté jardin d' agrément, et coté jardin potager( parfait pour gagner du temps sur l' entretien de votre espace extérieur.)
Elle dispose d' une dépendance avec stationnement pour 2 véhicules et une possibilité d' aménager un type 2 en duplex, ( l' eau ainsi que l' électricité sont d' ores et déjà installés.)
Un espace barbecue est prévu pour accueillir vos convives et vous pourrez même installer un coin baignade du coté du potager actuel ( idéal car proche d' un local de type atelier , qui pourra abriter vos bains de soleil et divers équipements).
Chiens et poules sont bienvenus, un coin chenil et un poulailler sont aussi prévus pour les accueillir. Vous disposez aussi d' une rentabilité locative ( renseignements sur demande)
COTE HABITATION, DE PLAIN PIED
Entrée avec espace ouvert sur un charmant séjour cosy ( mur en pierre, belle cheminée d' époque, corniche) et une agréable cuisine équipée.
Dégagement sur une salle d' eau et des toilettes séparées. ( la salle d' eau dispose d' un accès sur l' extérieur)
Coin chaufferie avec chaudière récente de 2020 à granulé bois, (Ce mode de chauffage est idéal et très économique). Un cellier avec accès sur une cave souterraine de 41 m2, ( une cave à vin et locaux à utiliser comme bon vous semblera). Un cumulus de 200 litres et adoucisseur d' eau.
ETAGE Accès par un bel escalier en bois massif.
(parquet en excellent état, belles hauteurs sous plafond et charme d' antan)
Dégagement sur une grande chambre parentale, pièce dressing, des toilettes séparées et une vaste salle de bain.
3 grandes chambres supplémentaires...
SOUS COMBLE
Dégagement sur une cinquième chambre ainsi que des combles pouvant être aménagées.
Abri couvert et fermé prévu pour 2 véhicules. D' autres places de stationnement sont possibles dans la cour.
Stationnement aisé et gratuit pour d' autres véhicules coté place du village.
Cette belle habitation dispose:
Des commerces et écoles primaires et élémentaires accessibles à pieds.
Coté collège et Lycée, bien desservi par les bus scolaires.
Vous trouverez aussi:
Une dizaine d' assistantes maternelles agrées.
1 micro-crèche sur la commune et 9 crèches supplémentaires entre 5 et 13 kms.
Autoroutes proches A7 ( échangeur 2 Chanas à 10 kms)
Gares et Haltes ferroviaires proche: Gare de St Rambert d' Albon.
Aéroports proche : Grenoble-Isère à 30 kms.
1/2 Heure de Vienne 38200
3/4 d' heure de Lyon 69000
Cette spacieuse "Dauphinoise" conviendra parfaitement à une famille désireuse de vivre en milieu rural tout en bénéficiant des atouts d' une commune animée.
Elle est idéale si vous souhaitez éviter les déplacements quotidien pour la scolarité ou les activités de vos enfants et si vous êtes en quête d' une vie plus zen, loin des tumultes d' une grande agglomération.
Contact direct au 06 89 22 32 43 ou jarcieuvg@clairimmo.email
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Valérie GRATALOUP J : CLAIRIMMO Jarcieu- 4 rue des Métiers 38270 JARCIEU -Tél : 04 58 17 55 55 - email : agencejarcieu@clairimmo.email RCS 851 986 620
Les détails du bien
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Superficie (m²)184
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Code postal38270
•
Nombre de chambre(s)5
•
Nombre de pièces9
•
Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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