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vente maison ruelle sur touvre [codepostal] à 378000€
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Réf: 3_DCVMA1860074637
Aux portes d'Angoulême, venez découvrir ce merveilleux plain pied bénéficiant d'une grande terrasse ensoleillée. Cette villa de 2001 d'une surface totale de 130m2 s'ouvre sur une entrée, elle se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière cuisine avec un second four et une plaque de cuisson. Vous disposez d'un coin séjour de 38m2 composé de la salle à manger qui avoisine les 21m2 avec sa lumière traversante et son accès à la terrasse carrelée avec auvent de 15m2. Le salon complète ce bel ensemble. Vous trouverez une grande salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque. Ainsi que 3 belles chambres dont une avec placard. Le système de chauffage au sol par chaudière au gaz de ville permet un confort optimal, une climatisation par pompe à chaleur permet de rafraichir la maison en saison estivale. La propriété entièrement clôturée, avec un portail électrique et sécurisée par un système d'alarme est construite sur un terrain plat de 1.512m2 qui vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'une terrasse de plus de 100m2 équipée d'un store bane électrique. Pour un confort total la maison bénéficie d'une piscine récente de 2017 en construction traditionnelle de 5 x 10m par système de filtration au chlore,avec un rideau électrique permettant une sécurité totale. Cette habitation vous fait bénéficier d'un double garage de 40m2 avec un grenier sur 1/3 permettant des rangements complémentaires. Le prix s'élève à 378 000 EUR. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 2 173 euros. Habitation propice à la vie en famille dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des établissements scolaires ainsi que des commodités. Contactez dès à présent votre conseillère immobilier Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744
Les détails du bien
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Superficie (m²)130
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Code postal16600
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
285, avenue du Prado
13008 MARSEILLE 8
13008 MARSEILLE 8
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