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vente maison sarlat la caneda [codepostal] à 731500€
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Réf: 2110EF4555
Aux portes de Sarlat-la-Canéda, dans un écrin de verdure proche de tous commerces, l'équipe de l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cet authentique corps de ferme partiellement rénové avec sa source naturelle le tout niché sur plus de 8ha de terrain d'un seul tenant entre prés et bois.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation entièrement rénové en 2010 et d'un gîte également rénové, d'une grange et d'une étable en pierre offrant de belles possibilités et d'un fournil en pierre avec son four à pain encore fonctionnel.
Le tout a été construit au XIXème siècle et conservé jusqu'alors.
La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée une vaste de pièce de vie avec insert ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un bureau et un wc. A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain.
La maison jouit de menuiseries en double vitrage alu avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant par niveau.
Le gîte, quant à lui, se décompose ainsi : en rez-de-chaussée une cuisine séparée et sa buanderie, une salle à manger/séjour avec cantou en pierre ainsi que 3 chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.
Le gîte jouit de double vitrage avec volets roulants électriques également.
Vous trouverez également des bâtiments agricoles pouvant être réhabilités pour augmenter le potentiel de ce bien.
A la recherche de quiétude pour installer votre famille ou créer une activité touristique, venez visiter cet ensemble immobilier on ne peut plus typique de notre beau Périgord Noir.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alban DAVIDOU : CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel : 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 891246548
Les détails du bien
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Superficie (m²)337
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Code postal24200
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Nombre de chambre(s)8
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Nombre de pièces11
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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