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vente maison sarlat la caneda [codepostal] à 1009000€
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Réf: 1892EF11082
Situé à proximité des sites touristiques de Dordogne et du Lot, entre Sarlat et Souillac, Clairimmo Sarlat vous propose cet ensemble immobilier exploité en gîtes comprenant une maison principale, une salle de réception, une piscine chauffée couverte, 17 gîtes et 3 mobil homes.
Cet ensemble situé en pleine campagne, au milieu des bois, comprend :
Une maison principale de 127m².
Avec son séjour ouvert sur sa cuisine, il dessert un côté parental avec sa suite comprenant la partie chambre, un dressing et sa salle d'eau privative. Une partie nuit supplémentaire avec deux chambres et leur salle d'eau. Possibilité d'installer un studio avec son entrée indépendante dans la partie utilisée actuellement comme bureau.
La partie gîte se compose :
D'une salle de réception pouvant accueillir 80 personnes. Elle est équipée d'un bar et d'une cuisine professionnelle avec tout le matériel.
De 17 gîtes décomposés comme suit :
- 4 gîtes 1 chambres
- 10 gîtes de 2 chambres dont 1 PMR
- 3 gîtes de 3 chambres
Chaque gîte à son parking privé situé à quelques mètres pour la sécurité des vacanciers.
3 Mobil avec 2 chambres sont aussi exploités avec possibilité d'en rajouter deux de plus.
Les clients auront accès à 4 terrains de pétanques, un chalet abritant un babyfoot, un chalet avec quelques appareils de fitness, un tente de 40m² avec des jeux pour enfants, des tables de ping-pong, un terrain de tennis avec un panier de basket et deux terrains de badminton.
Pour vous rafraîchir lors des chaudes températures d'été, une piscine chauffée de 17m x 8m couverte vous permettra de profiter d'un point d'eau sur le terrain.
Cet ensemble immobilier proche de la piste cyclable et de la Dordogne saura vous séduire par son calme au milieu de la campagne et des bois environnant, et par sa localisation proche des principaux axes routiers et sites touristiques.
Possibilité de ventes de parts sociales (prix et modalités à débattre)
Points techniques :
Maison principale : chauffage bois
Gîtes : chauffage électrique
Piscine chauffée par pompe à chaleur + filtres indépendants les un des autres
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Morgan FLAGES : CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel : 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 898 669
Les détails du bien
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Superficie (m²)870
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Code postal24200
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Nombre de chambre(s)42
•
Nombre de pièces12
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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