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vente maison sarlat la caneda [codepostal] à 325000€
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Réf: 2573_EF11780
A 15 km de Sarlat et 20 km de Montignac-Lascaux, au c?ur d'un village disposant de toutes les commodités, l'agence Clairimmo Sarlat vous propose cette maison de bourg en pierre entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux de qualité : béton ciré, parquet massif en chêne, jonc de mer, menuiseries aluminium et bois.
Élevée sur 3 niveaux, cette maison se compose ainsi :
- En rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée, un séjour d'environ 70m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois d'environ 55 m² dont une partie est couverte. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un wc séparé.
- Au 1er étage, un couloir mène à 3 chambres dont deux avec leur salle d'eau. L'une d'entre elle bénéficie d'un accès sur une petite terrasse d'environ 18 m². Vous découvrirez également une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
- Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau.
Garage d'environ 50m² avec 2 places de voiture pouvant être transformé en appartement.
Cette maison est vendue meublée.
Aucuns travaux à prévoir, idéal pour une maison de famille ou de la location, commerces accessibles à pieds, n'attendez plus et venez visiter cette maison de village.
Points techniques :
- Tout a l'égout
- Double vitrage en chêne
- Baie vitrée en alu et store électrique
- Pompe à chaleur air/eau avec nourrice à chaque étage
- 1 compteur électrique par palier
- Toiture remaniée, isolation 50 cm de ouate soufflée
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Solène BRESSON : CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel : 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 908 559 461
Les détails du bien
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Superficie (m²)180
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Code postal24200
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces6
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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