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vente maison st gery [codepostal] à 88000€
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Réf: 2540FS12442
A 5 km de MUSSIDAN : RARE, beau potentiel pour cet ensemble de deux granges en pierre à rénover sur 3300m² de terrain.
CLAIRIMMO PRIGONRIEUX, vous propose cet ensemble de deux granges en pierre qui laisse toute la place à votre créativité pour leurs aménagements.
La première grange (env. 127m² au sol) bénéficie d'un permis de construire avec possibilité d'agrandissement. La seconde (env. 120m² au sol + auvent), située à une vingtaine de mètres, peut faire office de dépendance aux multiples facettes.
En loft moderne ou maison authentique, pourquoi pas allier les deux !
Cet ensemble se trouve sur un terrain de 3300m² avec quelques beaux arbres et dans un environnement calme non-isolé, offrant une vue dégagée sur la campagne.
Sur l'axe LIBOURNE - PERIGUEUX, à seulement 5 kilomètres de MUSSIDAN, cette petite ville de campagne en bordure de l'Isle, entourée des forêts de la Double et du Landais, forme avec ses communes voisines, une aire urbaine de 7400 habitants, offrant de nombreux commerces et services, ainsi qu'un tissu associatif dynamique.
Bien desservie par divers axes routiers, autoroutier (A89), sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Libourne-Périgueux-Brive) et les aéroports internationaux de Bordeaux et Bergerac, Mussidan se trouve donc facilement accessible.
Dans les environs: Bergerac 24km, sous-préfecture de la Dordogne, Libourne 58km sous-préfecture de la Gironde, Périgueux 37km, préfecture de la Dordogne. La métropole de Bordeaux 88km), préfecture de la Gironde et capitale de la région 'Nouvelle Aquitaine'.
Sainte Foy la Grande, Montpon et Ribérac sont à respectivement 29, 17 et 26km.
Cet ensemble se situe proche d'un chemin de pèlerinage voie de Vézelay, via Lemovicensis (Limoges) à Saint-Jacques-de-Compostelle.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jonathan ZUIDEMA : CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1960 24130 Prigonrieux - Tel : 05.33.09.66.09 - Email : agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487
Les détails du bien
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Superficie (m²)207
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Code postal24400
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Nombre de pièces2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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