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vente appartement marseille 2 [codepostal] à 325000€
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Réf: SAM19-1456
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Nous vous proposons un appartement T4 de 89 m² doté d'une mezzanine. Il se situe dans le 2ème arrdt de Marseille rue de la République 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots Son exposition est optimale car Sud-Ouest. Cet appartement saura vous séduire par son charme et son coté atypique avec plus de 4,5m de hauteur sous plafond. Un gardien est présent dans l'immeuble et la sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Cet appartement comporte trois chambres, une cuisine aménagée et équipée et deux salle de bains. il est agencé comme suit : - Un spacieux hall d'entrée - Un salon lumineux - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour cathédrale. - Trois chambres dont une chambre parentale - Une salle de bain et une salle d'eau - Un WC séparé - Des rangements et un dressing viennent compléter ce bien. Le bien se trouve à une minute des écoles. Il y a la station de métro à une minute de l'appartement, un arrêt de bus à deux minutes, le tram à cinq minutes ainsi que la gare (0,5) à neuf minutes. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que des théâtres et un conservatoire. On trouve aussi un grand choix de restaurants, sept bureaux de poste et trois instituts universitaires. A savoir pour les investisseurs l'immeuble se trouve entre le passage des folies bergères et du passage Lorette. Rénovation et nouveaux commerces dont la boutique de la décoratrice Sophie Ferjani s'y est installée depuis peu. Ce lieu est en plein essor culturel et de réaménagement Le campus design MJM ouvre ses portes en septembre 2022. Référence annonce : 5048 - Surface loi Carrez : 82m² - Surface au sol : 103 m² - Surface globale pondérée : 89 m² A propos de la copropriété : nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2013 ? Logement à consommation énergétique : classe D Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW CEZANNE. Ce bien est présenté par un agent Keller Williams Cezanne Delphine Sammut - Tel : 06.63.98.13.34 RSAC (EI) : 521 742 239 RSAC
Les détails du bien
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Superficie (m²)89
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Code postal13002
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
1330 rue Jean René Gauthier de la Lauzière
13100 AIX EN PROVENCE
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