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vente maison meyreuil [codepostal] à 444000€
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Réf: VALB19-1556
EN EXCLUSIVITE chez Keller Williams Cézanne Vous vous laisserez facilement imprégner de l'ambiance cosy de cette maison de 96m2, implantée dans un environnement de verdure et dans un quartier calme sur la commune de Meyreuil (13590). La construction récente vous assure la garantie décennale et vous permet de bénéficier des matériaux dernière génération ainsi que de la norme RT 2012 . Aucun travaux n'est à prévoir car la maison a été entièrement équipée et entretenue avec le plus grand soin . Passé le hall d'entrée qui dessert le garage de 16,50 m2, vous découvrirez une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon-salle à manger pour un espace total de 33 m2 . Un WC avec vasque se situe aussi au Rez-de-chaussée . En ouvrant les 2 belles baies vitrées, vous profiterez d'un petit jardin de 40m2 avec sa terrasse et pourrez même entretenir le joli potager attenant. A l'étage ,le dégagement dessert 3 chambres de 14.70m2, de 13.86m2 et de 12.63m2, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant. Une place de parking privée est partie intégrante de la vente. Pour votre confort, une climatisation réversible gainable équipe cette maison, avec un thermostat au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Catégorie B Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Catégorie A Taxe foncière : 997? Le bien se trouve dans la commune de Meyreuil , secteur privilégié et recherché par les familles et à proximité de l'A8 et l'A51 vous menant rapidement à Aix-en-Provence ou Marseille en 20 minutes. Les gares de Gardanne , Simiane-Collongue , et Aix-TGV se situent à proximité . La commune très prisée des familles , vous garantit écoles , crèches , commerces de proximité , restaurants , pharmacies .... Envie d'en savoir plus sur cette maison? Contactez : Sébastien ELBEL (EI) au 06.86.41.36.10 spécialiste Acquéreurs RSAC 912 862 513 ou Nathalie VALBRUN (EI) au 06.08.61.94.67 spécialiste Vendeurs RSAC 484 794 243
Les détails du bien
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Superficie (m²)96
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Code postal13590
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
1330 rue Jean René Gauthier de la Lauzière
13100 AIX EN PROVENCE
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