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vente maison port st louis du rhone [codepostal] à 566000€
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Réf: CHAK19-1243
Vous rêvez d'une maison de vacances en bord de mer? Vous souhaitez investir dans un bien? Cette maison est faite pour vous. Idéalement situé à 2 pas du port de plaisance typique de Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette ancienne auberge a été transformée en une grande habitation spacieuse, lumineuse, calme, ou s'en dégage une impression de sérénité. L'invitation au voyage débute dès l'entrée, ou vous découvrez le volume hors norme de cette maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC et une 1ère pièce de rangement, s'en suit un bureau, une buanderie, un salon et une belle pièce de réception donnant sur la cour. La cuisine ravira les cuisiniers amateurs ou professionnels au vu de ses équipements, de son volume, de son grand ilot central et de ses nombreux plans de travail, la cuisine donne accès sur une belle cour au calme et sans vis à vis de plus de 60 m2. A l'étage, 6 chambres, 2 pièces de rangement, 2 salle de bains avec WC et 2 terrasses vous raviront. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. L'ensemble des aménagements et des équipements sont de standing, le bien étant entretenu régulièrement. De nombreuses place de parking disponible tout autour de la maison faciliteront vos déplacements. 566 000? frais d'agence inclus !!!! Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an Catégorie B Emission de gaz à effet de serre :2 kg CO2/m²/an Catégorie A Taxe foncière 1508 ? Découvrez le centre-ville à pieds, ses nombreux restaurants, la plage Napoléon (une des plus belles plages) à 10 min en voiture, ou découvrez Arles à 40 min. Gare TGV et Aéroport à moins d'une heure. Depuis plusieurs années, cette maison est exploitée sur les plateformes Air BnB et Booking, la proximité de la zone industrielle pourvoyeuse de nombreux travailleurs étrangers ayant besoin de se loger à la semaine ou au mois est un plus pour la saison automne/hiver. Et si on en parlait? Contactez moi, Sébastien ELBEL 06.86.41.36.10 (EI) RSAC 912 862 513 Agent KW CEZANNE
Les détails du bien
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Superficie (m²)286
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Code postal13230
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Nombre de chambre(s)8
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Nombre de pièces11
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Nb de salle de bain3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Cette annonce immobilière vous est presentée par
1330 rue Jean René Gauthier de la Lauzière
13100 AIX EN PROVENCE
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